张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是( )
A. 张某与李某间的买卖合同无效 B. 张某与王某间的买卖合同无效 C. 这两个买卖合同均有效 D. 张某办理产权登记前不享有所有权
某单项工程项目建安费用为3500万元，按《建设工程价款结算暂行办法》规定，该工程竣工结算审查期限从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )
A. 20天 B. 30天 C. 45天 D. 60天
发包人将全部施工任务发包给具有总承包资质的建筑业企业，由总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务，此种总承包是( )
A. 项目总承包 B. 施工总承包 C. 建设总承包 D. 工程总承包
关于分包工程的项目管理机构，下列说法正确的是( )
A. 分包工程发包人可根据组织管理所承包工程的施工活动情况决定是否设立项目管理机构 B. 项目管理机构应当具有高于承包工程的规模、技术复杂程度的技术、经济管理人员 C. 项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员 D. 分包工程发包人将工程分包后，可以不在施工现场设立项目管理机构，但必须派驻相应人员
企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业( )，其资质等级按照最低资质等级核定
A. 工程业绩 B. 注册资本 C. 技术人员情况 D. 技术装备情况
根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对( )分别处以罚款
A. 建设单位和施工单位 B. 建设单位和监理单位 C. 监理单位和施工单位 D. 建设单位和设计单位
关于工程建设项目是否必须招标的说法，正确的是( )
A. 使用国有企业事业单位自有资金的工程建设项目必须进行招标 B. 施工单项合同估算价为人民币100万，但项目总投资额为人民币2000万元的工程建设项目必须进行招标 C. 利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的建设工程项目可以不进行招标 D. 需要采用专利或者专有技术的建设工程项目可以不进行招标
某建筑公司在建设项目施工中，发现一地下古墓葬，于是立即报告当地文物行政部门，并停止工程施工至发掘结束，为此而发生了一定停工损失，该部分停工损失建筑公司可以向( )主张赔偿
A. 建设单位 B. 勘察单位 C. 文物行政管理部门 D. 当地政府
民事纠纷的法律解决途径中，( )是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式
A. 和解 B. 调解 C. 仲裁 D. 诉讼
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为( )
A. 无效 B. 有效 C. 效力待定 D. 可变更、可撤销
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